常州、无锡、镇江,哪个城市住房性价比更高

  1. 常州、无锡、镇江,哪个城市住房性价比更高
  2. 久洲地板质量怎么样
  3. 常州卖衣服比较便宜的步行街
  4. 明知高调炫富会引起球迷质疑和批评,张常宁还是选择开豪华跑车回母校,你怎么看此事

常州、无锡、镇江,哪个城市住房性价比更高

三地相比较还是镇江比较宜居,山水相间,空气也不错,房价也是三地最低的。无锡虽然景区也多,城市发展也很好,但工业污染比镇江严重,房价在三地属于中间。常州不说景点了,都是人工造景,恐龙园什么的和别的地方的园同质,工业污染比较严重,而且房价已经超无锡追苏州了,市区基本已经消灭了15000以下的楼盘,老旧学区房更是28000起步,所以看你是什么需求了。

常州和无锡是苏锡常都市圈成员,经济实力很强,无锡综合经济实力在江苏排名第3,常州综合经济实力在江苏排名第4,镇江GDP在江苏排名第10,全国排名第54。比较三个城市的住房性价比,给有打算在这三个城市买房的做个参考。

衡量一个城市房价的高低,使用月收入房价比指标衡量比较合适,月收入房价比=居民人均平均可月收入支配/平均房价,该指标越高,意味着月收入能够买到的面积越大,住房性价比越高。数据是按照平均指标计算,单个个体会有差异。

1、常州月可支配收入房价比

2018年常州居民人均可支配收入为45933元,同比增长8.5%,月平均可支配收入为3827.75元,常州市全市每平米商品房销售平均价格为11235元。

所以月可支配收入/平价房价=3827.75元/12378元=0.340。

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2、无锡市月可支配收入房价比

2018年无锡市居民人均可支配收入为50373元,月平均可支配收入为4197.75元,同比增长8.6%,2018年全年无锡商品房销售面积为1278.38万平方米,同比增长16.6%,商品房销售额为1582.44亿元,同比增长26.2%,无锡市每平方米商品房销售平均价格为12378元。

所以月可支配收入/平价房价=4197.75元/12378元=0.339。

3、镇江市月可支配收入房价比

2018年镇江市居民人均可支配收入为40883元,月平均可支配收入为3406.91元,同比增长8.6%,2018年全年镇江商品房销售面积为512.74万平方米,同比下降27.3%,商品房销售额为508.77亿元,同比下降15.5%,镇江市每平方米商品房销售平均价格为9922元。

所以月可支配收入/平价房价=3406.91元/9922元=0.343。

从上面三市的月可支配收入/平价房价指标对比,镇江市最高,常州市次之,无锡市最低,但是三个城市相差不多,加上考虑经济发展以及就业教育医疗等因素综合看,无锡

城市住房性价比最高,常州次之,镇江最低。

首先要确定什么叫做住房性价比。

我觉得就等同于问在这三个城市买房是值得的。

小区和小区相比,你可以比较他们的交通学区环境,物业等等。但城市与城市的比较就更加宽泛了。

这三个城市经济实力都不差,人均都达到了全国前列。交通也相差无几,都是隔壁邻居。

抛出几个个人意见素材,自己比较吧。

经济上无锡优于常州,常州优于镇江。

历史文化保存上,镇江略微优于常州,常州无锡相差不大。

交通上无锡优于常州,常州优于镇江。(参考地铁,高架,火车,机场,公交)

城市绿化环境上,常州优于镇江,镇江无锡相差不大。

教育环境上,三个城市基本持平。

首先,分别对比一下房价和收入排名。

常州房价是这三城当中最高的,高且是高出不少,尤其比镇江高出4500元,100平就相差45万,如果以30年贷款期限加上利率上浮,最多可能相差90万以上。

无锡房价居中,地理条件优于常州,配套级别高于常州,而房价比常州低两千,从硬件条件来说,无锡更合适。

再来看下人均收入,无锡排名位列三城之首,放眼全国也是十强水准。相比无锡的房价排名,无锡的收入显然名次更高。叠加科教文卫等城市综合实力,无锡的房价和收入都比常州有优势,虽然单价高于镇江,但月均高出近1000块的收入,足以通过数年时间来抵消两千的均价之差。

当然这仅仅是以平均值为参考,具体还是因人而异。如果在常州做生意,在无锡是工作,那么常州自然赚得多,房价高点也没什么。但如果在这两个城市赚的差不多,那么硬件更强房价更低的无锡当然是首选,性价比自然也是最高。

久洲地板质量怎么样

久洲地板质量很好,环保安全。

久洲地板是中国驰名商标、强化地板十大质量品牌之一。地板做得也不错,款式也很多。

久洲地板是常州市神州木业有限公司推出的品牌地板,公司走的是平价战略路线,不做铺天盖地的广告宣传,完全把实惠让给客户。基材均选用高密度水洗基材,有几款是大亚的基材,性价比相当的高,环保已经超过国家标准的要求。

久洲地板是采用实木制成的,地板做工精细,尺寸精度高,加上工人熟练的技术,地板手感是很好的,摸起来好细腻,地板耐磨,地板的成色也是很漂亮的。

常州卖衣服比较便宜的步行街

首先是南大街步行街,最早以前的南大街还是比较热闹的,但是现在的南大街比较萧条,所以各种服装店的折扣力度也比较大,吸引客户。

其次就是北大街的路桥,综合市场也相对比较便宜。

明知高调炫富会引起球迷质疑和批评,张常宁还是选择开豪华跑车回母校,你怎么看此事

谢邀。

富裕是好事儿,谁都愿意过上富裕的生活。但不管是炫富还是仇富,都是不正常的心理活动。张常宁开豪车算不算炫富,球迷的质疑,批评又算不算仇富,这个我们不好界定。但有两点想说一下:

1.开豪车本身并不为过,中国女排的运动员能开上豪车更是好事儿。但开豪车回学校似乎有点儿欠妥,那个场合低调点儿是否更好?

2.希望对球员的私生活少一些关注,体育粉丝应该有自己的特色,别太八卦了。

我不认为张常宁开跑车回学校是炫富,张常宁没有每年收入几千万,女排的姑娘每年的收入连个演员的零头都不到她炫的什么富,奥运夺冠后女排姑娘的各种奖金加上参加商业活动赚的钱可能买的起一辆二三百万的跑车,张常宁还很年轻,赚钱的机会很多,年轻爱美,买辆好车享受享受玩玩新潮有何不可,那些影视演员,唱歌的住豪宅,开豪车,开飞机,出行保安成群怎么不说是炫富?张常宁开个跑车到成了炫富,我倒希望给祖国赢得荣誉做出巨大贡献的人都能开豪车住豪宅,他们配享有这一切,几时这些人成了所谓的弦富者,我们国家人们的价值观就正常了。

估计张常宁自己都没想到回一趟母校却因为开着豪华跑车而被认为是“高调炫富”,甚至引起了不少球迷的质疑和批评!那么,明知众人不喜欢高调炫富(不管是有意无意)的举止,张常宁还是选择开豪华跑车回母校,如何看待此事呢?在10月25日上午的时候,中国女排明星球员张常宁和龚翔宇一同回母校南京师范大学为校运动会的开幕式捧场,受到了热烈的欢迎和关注(下图):之后,就有学生在社交媒体上说道:“运动会开幕式,张常宁和龚翔宇就在我面前!结束后,看着张常宁开着大红跑车载着龚翔宇走了!学姐们好酷啊!我快要成小迷妹了!”看得出来,张常宁确实
是开了豪华跑车来到母校,但并没有过于高调,也没有开车豪华跑车到处溜达,只是作为了代步工具而已......因为后面被一些学生直接看到,所以才引起了球迷的热议!据悉,
所指的那辆豪华跑车并不是张常宁个人所买,而是张常宁未婚夫吴冠希之前就有在社交媒体上透露的那辆红色法拉利(下图):也就是说,张常宁这次回母校,选择借用了未婚夫的豪华跑车来参加校运会的开幕式,安安静静地到来,安安静静地离开,并不是通常意义上的所谓高调炫富!

不过,在不少球迷的固有印象之中,女排的姑娘们是朴实低调的风格,而豪华跑车又经常成为“高调炫富”的一个代名词,一些口碑不好的事情中也经常出现“豪华跑车”的字眼,这就多多少少影响了球迷对张常宁开豪华跑车的正面评价!
总的来看,张常宁作为一个极具正能量的女排球员,开豪华跑车即是她的自由,也与真正的高调炫富无关,不应该受到如此多的质疑和批评!只是说,学校也并不是一个开豪华跑车的场所,这也是张常宁在个人出行活动中应该注意的地方!